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et vendre son logement ”
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L'OVNI de l'immobilier ”
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les ventes d'immobilier ”
- “ L'arme fatale pour
vendre son logement ”
Basé sur les données des Notaires, notre outil d'estimation immobilière en ligne vous permet d'estimer le prix de votre appartement ou maison et d'obtenir en quelques clics la valeur de votre bien immobilier.
Notre méthode de calcul est unique sur le marché et se fonde sur les transactions historiques à votre adresse depuis 1990 à aujourd’hui.
Nos estimations immobilières sont calculées à partir des données historiques des Notaires et des ventes réalisées tout dernièrement par nos 300 agences immobilières partenaires, ce qui nous permet de vous fournir l'estimation de votre maison ou appartement la plus précise et fiable possible, tout en collant à la réalité du marché actuel.
Référence incontestable en matière de prix immobiliers, la base BIEN des Notaires d'Ile-de-France enregistre
les ventes immobilières à Paris et en Ile-de-France depuis 1990. Il n'y a pas de source plus complète et plus fiable !
Ces données de transactions immobilières sont mises à jour tous les mois.
Nous complétons les données des Notaires avec les ventes réalisées par l'ensemble de nos agences partenaires. Chacune de nos agences partenaires s'engage à nous communiquer en temps réel toutes les transactions immobilières qu'elle réalise. MeilleursAgents.com dispose donc de références de prix immobilier des dernières semaines et même des derniers jours. Il n'y a pas de source d'information immobilière plus récente !
La valeur d’un bien immobilier dépend principalement de deux éléments :
Pour vous fournir l'estimation la plus précise et fiable possible de votre bien immobilier, MeilleursAgents.com calcule tous les mois la valeur du mètre carré de votre maison ou immeuble, puis ajuste ce prix en fonction des caractéristiques de votre bien.
Chaque bien immobilier étant unique, le prix du mètre carré varie d'une adresse à une autre, y compris dans la même rue. C'est pourquoi nous avons créé la Carte des Prix, qui vous permet de connaître notre estimation du prix / m² pour chaque adresse de Paris et d'Ile-de-France.
Ces estimations de prix sont calculées sur la base des ventes historiques ayant eu lieu à chaque adresse. L’équipe scientifique de MeilleursAgents.com a développé un savoir faire unique permettant d’actualiser la valeur des transactions passées pour établir une estimation du prix du m2 aujourd'hui.
Bien entendu, le prix du mètre carré n'est pas le même selon les maisons, ou entre le rez-de-chaussée et le dernier étage de votre immeuble.
ESTIMA est l'outil qui vous permet d'estimer la valeur de votre appartement ou maison en ajustant à la hausse ou à la baisse le prix du mètre carré à votre adresse, sur la base de ses caractéristiques (étage, nombre de pièces, surface, état du bien...).
Comme ESTIMA s'appuie sur une estimation du prix / m2 spécifique à chaque adresse, nous ne vous posons que quelques questions sur votre bien ; en effet, le prix du mètre carré de chaque adresse intègre déjà les caractéristiques principales de votre maison ou immeuble. Résultat : vous obtenez une estimation très précise de la valeur de votre appartement ou maison en quelques clics seulement.
Nous pensons qu’ESTIMA est le meilleur outil d’estimation immobilière en ligne. Toutefois, ESTIMA ne peut remplacer l’avis de professionnels expérimentés se rendant chez vous pour estimer votre maison ou appartement. Lorsque vous confiez votre vente à MeilleursAgents.com, la valeur de votre bien est déterminée avec vous après visite du bien par les deux agences immobilières que vous avez sélectionnées.
En savoir plus sur l’équipe scientifique de MeilleursAgents.com