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Estimation immobilière gratuite

Basé sur les données historiques des Notaires, notre outil d'estimation immobilière en ligne vous permet d'estimer votre appartement ou maison et d'obtenir en quelques clics la valeur de votre bien immobilier. En savoir plus

Estimation immobiliere
  • Une référence pour l'évaluation de biens
  • Un bon moyen
    d'estimer son logement
  • Des résultats très proches
    de la réalité du marché
  • L'un des calculateurs
    en ligne les plus fiables
  • Notre avis : 4 / 44 étoiles

Adresse du bien à estimer

 

Caractéristiques du bien

  m²(hors balcon, terrasse...)
sur étages au total *
par rapport aux autres
appartements de l'immeuble
  m²
  m²
Sur 4 chiffres (ex: 1967)
  m²
  m²(bâti inclus)
  m²(laissez vide si vous ne savez pas)
par rapport aux autres maisons
de votre ilôt (pâté de maison)
  m²
Sur 4 chiffres (ex: 1967)

Ce bien et vous

  

Conditions d'acquisition (facultatif)

Nos sources de prix

Pour Paris et l'Ile-de-France, nos estimations immobilières sont calculées à partir des données historiques des Notaires et des ventes réalisées tout dernièrement par nos agences immobilières partenaires, ce qui nous permet de vous fournir l'estimation de votre maison ou appartement la plus précise et fiable possible, tout en collant à la réalité du marché actuel.

Pour la province, notre outil d'estimation immobilière en ligne s'appuie sur nos estimations mensuelles de prix du mètre carré par commune, auxquelles nous appliquons des coefficients à la hausse ou à la baisse en fonction des caractéristiques de votre bien immobilier.

Votre estimation est prête !

La création d'un compte MeilleursAgents.com est nécessaire pour consulter votre estimation. Vous pourrez également suivre l'évolution du prix des biens estimés et accéder à l'ensemble des informations du site.

A propos de notre outil d'estimation immobilière

Les meilleures sources de prix immobiliers

Nos estimations de prix utilisent les données les plus fiables et les plus récentes du marché.

Données historiques des Notaires d’Ile-de-France

Référence incontestable en matière de prix immobiliers, la base BIEN des Notaires d'Ile-de-France enregistre les ventes immobilières à Paris et en Ile-de-France depuis 1990. Il n'y a pas de source plus complète et plus fiable !

Nos agences partenaires

Nous complétons les données des Notaires avec les ventes réalisées par l'ensemble de nos agences partenaires. Chacune de nos agences partenaires s'engage à nous communiquer en temps réel toutes les transactions immobilières qu'elle réalise. MeilleursAgents.com dispose donc de références de prix immobilier des dernières semaines et même des derniers jours. Il n'y a pas de source d'information immobilière plus récente !

L'estimation immobilière en ligne la plus précise du marché :
Méthodologie et principes de fonctionnement

La valeur d’un bien immobilier dépend principalement de deux éléments :

  • ses caractéristiques propres (étage, surface, nombre de pièces, exposition...)
  • son environnement (quartier, immeuble, proximité des transports et commerces...)

Pour vous fournir l'estimation la plus précise et fiable possible de votre bien immobilier, MeilleursAgents.com calcule tous les mois la valeur du mètre carré de votre maison ou immeuble, puis ajuste ce prix en fonction des caractéristiques de votre bien.

Estimation immobilier

Une adresse = Un prix au m2

Chaque bien immobilier étant unique, le prix du mètre carré varie d'une adresse à une autre, y compris dans la même rue. C'est pourquoi nous avons créé la Carte des Prix, qui vous permet de connaître notre estimation du prix / m² pour chaque adresse de Paris et d'Ile-de-France.

Ces estimations de prix sont calculées sur la base des ventes historiques ayant eu lieu à chaque adresse. L’équipe scientifique de MeilleursAgents.com a développé un savoir faire unique permettant d’actualiser la valeur des transactions passées pour établir une estimation du prix du m2 aujourd'hui.

L'estimation immobilière de votre bien avec ESTIMA

Estimation appartement

Bien entendu, le prix du mètre carré n'est pas le même selon les maisons, ou entre le rez-de-chaussée et le dernier étage de votre immeuble.

ESTIMA est l'outil qui vous permet d'estimer la valeur de votre appartement ou maison en ajustant à la hausse ou à la baisse le prix du mètre carré à votre adresse, sur la base de ses caractéristiques (étage, nombre de pièces, surface, état du bien...).


Votre estimation immobilière en moins d'une minute

Comme ESTIMA s'appuie sur une estimation du prix / m2 spécifique à chaque adresse, nous ne vous posons que quelques questions sur votre bien ; en effet, le prix du mètre carré de chaque adresse intègre déjà les caractéristiques principales de votre maison ou immeuble. Résultat : vous obtenez une estimation très précise de la valeur de votre appartement ou maison en quelques clics seulement.


Estimer son bien immobilier en ligne : les limites

Nous pensons qu’ESTIMA est le meilleur outil d’estimation immobilière en ligne. Toutefois, ESTIMA ne peut remplacer l’avis de professionnels expérimentés se rendant chez vous pour estimer votre maison ou appartement. Lorsque vous confiez votre vente à MeilleursAgents.com, la valeur de votre bien est déterminée avec vous après visite du bien par les deux agences immobilières que vous avez sélectionnées.

En savoir plus sur l’équipe scientifique de MeilleursAgents.com

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