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et vendre son logement ”
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L'OVNI de l'immobilier ”
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les ventes d'immobilier ”
- “ L'arme fatale pour
vendre son logement ”
Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché,
nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires).
En Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents.com sur la base de deux sources d'informations complémentaires :
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.com.
Hors Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents.com sur la base des données d'annonces immobilières publiées sur un grand nombre
de supports. Afin d'obtenir des prix de transaction comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de
MeilleursAgents.com a développé des moyens d'analyse sophistiqués permettant d'estimer des décotes spécifiques par régions et types de
biens. MeilleursAgents.com travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout
moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes.
Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la rue "Boulevard Saint-Germain".
Date actuelle de nos estimations : 1er février 2010
| Lieu | Prix médian | ||
| 15% | plus cher que | Quartier Saint-Victor (75005) | 9 254 € / m² |
| 10% | plus cher que | Quartier La Sorbonne (75005) | 9 661 € / m² |
| 5% | moins cher que | Quartier Saint-Germain des Près (75006) | 11 279 € / m² |
| 0% | moins cher que | Quartier Monnaie (75006) | 10 753 € / m² |
| 1% | moins cher que | Quartier Odéon (75006) | 10 865 € / m² |
| 4% | plus cher que | Quartier Invalides (75007) | 10 238 € / m² |
| 0% | moins cher que | Quartier Saint-Thomas d'Aquin (75007) | 10 746 € / m² |
| 17% | plus cher que | Paris 5ème arrondissement (75005) | 9 061 € / m² |
| 2% | plus cher que | Paris 6ème arrondissement (75006) | 10 387 € / m² |
| 9% | plus cher que | Paris 7ème arrondissement (75007) | 9 700 € / m² |
| 56% | plus cher que | Paris (75) | 6 803 € / m² |
Posté par paul, il y a 2 semainesC'est quel le prix des grenier à Paris dans le 4.eme?
Merci
Posté par Miagkaia, il y a 1 jourPosté par natsens, il y a 4 joursInformé par un voisin d'un témoignage sur internet relatant des nuisances et du tapage dans le quartier, la curiosité m'amène sur ce forum : de quel tapage parlez-vous ? Je suis locataire depuis plus de 15 ans au 144 rue de Tocqueville et je n'ai jamais été dérangé par quelque nuisance que ce soit. C'est...
Immobilier, Péreire / MalesherbesPosté par Pascal Grea, il y a 1 semaineJe tiens à vous informer qu'un TAPAGE nocturne et diurne persistent depuis des mois , et de sure depuis 2 ans. Le gardien est au courant, le sndic aussi et rien ne se passe. J'ai entamé à ce jour des démarches auprès de la mairie et du commissariat de police....01 44 90 37 17.
Posté par Ellynn, il y a 4 joursPosté par Ellynn, il y a 4 joursPosté par Assinie, il y a 6 joursJ'habite le 146 rue de tocqueville dont je ne cesse de vanter le calme et la tranquilité! je suis bercée pas le chant des oiseaux!
De quel tapage nocturne parle t-on? s'agit t-il du même immeuble?
En ce qui concerne le métro, c'est vrai qu'on est une des seules portes a...
Posté par Nina Pietra, il y a 2 semaines255 000 euros pour un 1er étage sur cour de 40m² avec pour unique vis-à-vis un magnifique mur à 3m de distance, à Château Rouge, 48 boulevard Barbès.....On va où, là?
ha tiens, je viens de voir que la 3ème agence qui propose ce même bien annonce elle un surface de 38m², une 4ème...
Posté par Olivier Villemain, il y a 2 semainesTrès belle copropriété. Bon entretien. Emplacement idéal au centre du quartier recherché, excentré par rapport aux flux touristiques, très bonne disponibilité des transport en commun (ligne 2, 12, 13).
Immobilier, MontmartrePosté par , il y a 2 semainesj'habite au 21 rue jean moinon. intégralement réhabilité dans le cadre d'une OPAH. tout le quartier est en rénovation.
3 studios sont en vente dans cet immeuble , à un prix entre 6200 et 6400 Eur le m²... comment sont calculées ces estimations ???
Posté par Guillaume Decalf, il y a 4 semainesJ'ai vendu mon appart dans le 18e en 24h grâce aux agences trouvés par meilleursagents.com. Je suis absolument ravi du professionnalisme dans les différents intervenants ont fait preuve !
Merci
Posté par Sebastien de Lafond, il y a 3 semainesPosté par Misaiole, il y a 3 semainesNous avons remarqué que les prix pour les petites surfaces sont nettement supérieurs aux prix indiqués par votre site, notamment dans le 75012. De plus il n'y a presque pas de négociation possible car les biens intéressants partent dans les premiers jours et certains particuliers pratiquent même la surenchère. D'autre part que pensez vous des...
Prix / Marché immobilier, Paris 12ème arrondissement, Paris 14ème arrondissementPosté par Sebastien de Lafond, il y a 3 semainesPosté par See Veras, il y a 3 semainesBonjour,
Je vais certainement faire le choix de l'achat au tout début de l'avenue (n°4). Le trottoir est quasi-inexistant, et le mur/vieille batisse de l'hopital me fait douter.
Vous en pensez quoi de ce quartier? Sympa? Pas trop craignos?
Merci de votre retour!
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