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Une maison de campagne à 150 000€ dans l’un des Plus Beaux Villages de France, c’est possible !

Acheter Prix Immo 5 min.

Effet de la crise sanitaire et des confinements successifs, les Français ont envie de se mettre au vert. Près de 3 Français sur 4* ont ou aimeraient avoir une maison de campagne. En effet, qui ne rêve pas de retrouver amis et famille, le temps d’un week-end ou des vacances, dans une belle maison en pierre avec un jardin ? Pour que ce rêve devienne réalité, le site Meilleurs Agents, leader de l’estimation immobilière en ligne, a sélectionné 10 villages classés parmi Les Plus Beaux Villages de France® où l’on peut s’acheter une maison de campagne à 150 000€, tout compris.

Les amoureux du patrimoine, des belles pierres et de la nature seront servis. Le site Meilleurs Agents dévoile une liste de villages classés parmi Les Plus Beaux Villages de France® où l’on peut s’acheter une maison de campagne à 150 000€ tout compris (incluant frais de notaires et frais d’agences).

2. Des petits coins de paradis à maximum 2h30 des grandes villes…

 

Le Bec-Hellouin dans l’Eure est une destination idéale pour les Parisiens en mal d’évasion puisqu’ils peuvent s’y acheter une maison de 85m2 pour 150 000€ ou encore Noyers-sur-Serein au cœur de la Bourgogne.

Pour les Nantais à max 2h de la ville, direction Montsoreau, village des bords de Loire, ou encore Vouvant en Vendée. Dans ce dernier, une maison de 85m² avec un terrain de 834m² s’est vendue pour 128 000€, en fin d’année.

Du côté de Toulouse, cap sur Estaing, à l’entrée des Gorges du Lot dans l’Aveyron, Montréal du Gers ou encore Monflanquin, pays des Bastides où l’on peut s’acheter une maison de 5 pièces en cœur de village pour 115 000€.

Pour les Lyonnais, la maison de campagne de leurs rêves pourrait se situer dans le village de Pradelles, à seulement 2h de la grande métropole et aux confins de la Haute-Loire et de l’Ardèche, ou dans la cité médiévale de Flavigny-sur-Ozerain.

Sainte-Enimie, la cité médiévale des Gorges du Tarn, ravira les Montpelliérains où pour 150 000€, ils pourront s’acheter une maison de 97 m².

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3. Ce qu’il faut savoir quand on achète une maison de campagne

Avant de craquer, il est important de ne pas acheter dans la précipitation. Tout d’abord, votre maison de campagne doit être dans une ville accessible près d’une gare, d’un axe autoroutier ou moins de 2 heures de transport pour effectuer des trajets hebdomadaires.

Au-delà des transports, regardez si le village a suffisamment d’infrastructures, de commerces et peut-être des écoles, si vous avez envie de vous installer définitivement…

Et il ne faut pas oublier, l’aspect financier sur le court et long terme…

Barbara Castillo Rico, Responsable des études économiques chez Meilleurs Agents

Acheter une maison de campagne est un rêve accessible mais il faut anticiper les dépenses annuelles liées à la possession et à l’entretien de la maison, à savoir le montant de la taxe d’habitation, celui de l’impôt foncier et prévoir une réserve d’argent dédiée aux frais d’entretien.

Le saviez-vous ?

Les factures énergétiques peuvent s’envoler pour les maisons de campagnes. Il est probant de vérifier le chauffage et peut-être d’envisager des travaux d’isolation pour faire des économies et respecter l’environnement.

Dernier détail, si vous devez télétravailler dans votre maison de campagne, il est indispensable de s’assurer de la bonne couverture internet. Certaines régions sont malheureusement desservies. Alors si vous voulez faire des visioconférences avec votre jardin en décor, testez la couverture réseau quand vous visitez le bien immobilier…

Sources : Étude Yougov pour Meilleurs Agents réalisée du 05 au 06 mars 2020 sur 1004 personnes représentatives de la population française. Prix Meilleurs Agents au 1er mai 2021 - maisons. Part de maisons et résidences secondaires INSEE 2017 Villages classés parmi Les Plus Beaux Villages de France® 

Méthodologie : Les villages sélectionnés respectent les critères suivants : 
- Label Les Plus Beaux Villages de France®
- Part de résidences secondaires >20%
- Part des maisons >20%
- Pouvoir d’achat pour une maison > 75m2
Le pouvoir d'achat immobilier est calculé pour une transaction de 150000€ frais d'agences et frais de notaires inclus.

Krys Mondet

Responsable éditoriale de Meilleurs Agents

1 commentaire Masquer les commentaires Voir les commentaires

  • noel dit :

    promouvoir depuis son bureau et faire acheter a des parisiens ou des urbains
    une maison dans un village a moins de 150kE pour qu’ils puissent y venir un week end lorsqu’il fait beau …voila votre argument ..mais sur le terrain qu’en reste il ?
    un village dortoir ,ou fantome …ou les maisons non habitées en permanenece ne sont plus entretenues ..des commerces de proximité qui ferment puisque plus de clients et enfin le meilleur ;des habitants qui ne peuvent plus se loger sur leur lieu de vie….terrible votre article et bien reflechi ! continuez votre spectacle ,vous ,vous etes en ville et ne vennez dans ces villages que l’ete..
    maintenant que je connais l’esprit de ce journal ,je tourne la page .

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